豊明市・名古屋市のリフォーム&外壁塗装ならサンリツホーム

施工事例・お客様の声


Works & Customer's voice

同時に行いコスト節約屋根リフォーム&外壁塗装

T様(豊明市三崎町)

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施工後

建物種別/軽量鉄骨2階建て

築年数/27年

工事期間/約1ヶ月半

工事完成/令和8年6月


今回施工した所

屋根カバー工事

外壁塗装工事

浴室水栓・鏡取替工事

ビフォーアフター

建物全景 施工前

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建物全景 施工後

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建物全景 施工前

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建物全景 施工後

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屋根 カラーベスト 施工前

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屋根 ガルバリウム鋼板 施工後

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庇廻りコーキング施工前

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庇廻りコーキング施工後

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作業工程・破損部分

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カラーベスト破損部分
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屋根ゴムアスルーフィング施工中
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外壁コーキング施工中
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外壁塗膜チョーキング
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外壁高圧洗浄施工中

お客様からのお喜びの声

劣化が進むと工事費もかさむ
「まだ大丈夫」より「早め早めに」
任せるなら安心できるサンリツさん!

Q1.リフォームしようとしたキッカケとサンリツホームに頼まれた理由は何ですか?

 以前から屋根の色あせは少し気になっていましたが、普段はなかなか見ることがなく、「まだ大丈夫かな」と思っていました。ところが家のまわりを掃除していた時に、屋根材のようなものが落ちているのを見つけ、不安になったのが今回相談したきっかけです。

 

 点検していただくと、屋根のカラーベストにはひび割れや欠け、一部の屋根材が滑落している箇所が多く見られるとのことで、自分たちが思っていた以上に傷みが進んでいて驚きました。雨漏りはまだありませんでしたが、「今後も安心して住み続けるためには、そろそろメンテナンスを考えた方が良い時期ですね」と説明していただき、今回工事をお願いすることにしました。

 

 当初は屋根工事だけを予定していましたが、外壁のコーキングもかなり劣化しているとのことで、足場を組むなら一緒に工事をした方が良いと思い、外壁塗装もお願いしました。工事内容についても写真を使って丁寧に説明してくださったので、とても分かりやすく安心できました。

 

 工事中は職人さんたちも礼儀正しく、毎日のあいさつや片付けも丁寧で、とても気持ちの良い対応でした。近所への配慮も感じられ、安心してお任せすることができました。
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 以前から屋根の色あせは少し気になっていましたが、普段はなかなか見ることがなく、「まだ大丈夫かな」と思っていました。ところが家のまわりを掃除していた時に、屋根材のようなものが落ちているのを見つけ、不安になったのが今回相談したきっかけです。

 

 点検していただくと、屋根のカラーベストにはひび割れや欠け、一部の屋根材が滑落している箇所が多く見られるとのことで、自分たちが思っていた以上に傷みが進んでいて驚きました。雨漏りはまだありませんでしたが、「今後も安心して住み続けるためには、そろそろメンテナンスを考えた方が良い時期ですね」と説明していただき、今回工事をお願いすることにしました。

 

 当初は屋根工事だけを予定していましたが、外壁のコーキングもかなり劣化しているとのことで、足場を組むなら一緒に工事をした方が良いと思い、外壁塗装もお願いしました。工事内容についても写真を使って丁寧に説明してくださったので、とても分かりやすく安心できました。

 

 工事中は職人さんたちも礼儀正しく、毎日のあいさつや片付けも丁寧で、とても気持ちの良い対応でした。近所への配慮も感じられ、安心してお任せすることができました。

Q2.施工後の感想はいかがでしたか?

 完成後は、屋根も外壁も見違えるほどきれいになり、家全体が明るくなったように感じています。屋根は普段見ることができない
場所なので、工事後の写真を見せてもらった時は本当に安心しました。「これで台風や大雨の時も安心だね」と家族で話しています。

 

 また今回は、お風呂の水栓金具と鏡の交換も一緒にお願いしました。以前より使いやすくなり、お風呂全体も明るく感じられるようになりました。毎日使う場所なので、小さな工事でも、毎日の暮らしの快適さが大きく変わることを実感しています。
 今回お願いして感じたのは、「もっと早く相談すれば良かった」ということです。屋根や外壁は普段なかなか確認できませんが、定期的な点検は本当に大切だと思いました。

リフォームのポイント

年々進む屋根等の劣化
見えない場所は一層注意を
定期点検とメンテは不可欠

 

リフォームのポイント
 今回の竹川様邸は、築27年の軽量鉄骨造2階建ての住宅です。軽量鉄骨住宅は耐久性に優れていますが、築20年を超えてくると、屋根や外壁のメンテナンス時期を迎えるケースが多くなります。特に今回のようなカラーベスト屋根は、塗装だけでなく、屋根材自体の状態をしっかり確認することが重要になります。

 

 カラーベストは軽量で施工しやすく、多くの住宅に採用されてきた屋根材ですが、長年紫外線や雨風を受け続けることで、防水性能が低下し、ひび割れや欠け、滑落などが発生する場合があります。表面の色あせだけであれば塗装で保護できる場合もありますが、劣化が進行してしまうと、今回のようにカバー工法などの検討が必要になります。

 

 特に「屋根材が落ちてきた」という症状は注意が必要です。単なる見た目の問題ではなく、屋根材そのものの傷みが進行している可能性があります。屋根は普段見えない場所だからこそ、小さな変化を見逃さず、早めに点検を行うことが大切です。

 

 今回採用したカバー工法は、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する方法です。既存屋根を撤去しないため、廃材の発生を抑えられ、工期や費用面でもメリットがあります。また、屋根が二重構造になることで、断熱性や遮音性の向上も期待できます。使用したアイジー工業の「スーパーガルテクト」は、軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板屋根材です。断熱材も一体化されており、夏場の暑さを和らげる効果も期待できることから、多くの住宅で採用されています。軽量鉄骨住宅との相性も良く、建物への負担を抑えられる点も特徴です。

 

 また、ALC外壁は耐火性や断熱性に優れていますが、防水性能を維持するためには、目地コーキングの定期的なメンテナンスが欠かせません。塗装だけでなく、下地処理やコーキングの補修を適切に行うことが、住まいを長く安心して守るための大切なポイントです。

 

 屋根は普段目にすることが少ない場所だからこそ、「まだ大丈夫」と思っていても劣化が進んでいることがあります。築20年以上経過したお住まいでは、一度専門業者による点検を受けてみることをおすすめします。
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